现阶段内，投资买房需要看自己的实际需求，例如新进城市的刚需客，或改善型的住户，还是值得投资买房的。
实际上，在当前民间资金多，投资渠道少的背景下，实际上投资买房实现增值的概率更高一些。但是，从实际情况来看，甚少有投资渠道可以真正抵御真实通胀率水平，而对此，与投资股市、投资p2p相比，投资房产实现资产保值增值，还是多数投资者的首要选择。
但是，对于房产投资，很大程度上还是需要看个人的实际需求，若本身拥有多套投资房产，那么就不值得购买投资了，反而更注重现金类资产，提升自身的存款数量，以提升自身的风险防御能力。至于投资买房，还是以刚需客或改善型住房为主。